Manajemen Resiko Operasional Gedung

Prioritas Pemilahan Masalah Guna Minimalisasi Hasil Kerja

Manajemen Resiko adalah proses pengukuran atau penilaian resiko serta pengembangan strategi pengelolaannya. Stategi yang dapat diambil antara lain adalah memindahkan risiko kepada pihak lain, menghindari risiko, mengurangi efek negatif resiko, dan menampung sebagian atau semua konsekuensi resiko tertentu. Manajemen Resiko Tradisional terfokus pada resiko-resiko yang timbul oleh penyebab fisik atau legal ( seperti bencana alam atau kebakaran, kematian serta tuntutan hukum ). Baca lebih lanjut

Strategi Mencapai Tujuan “Gabungan Keunggulan”

Penambahan kapasitas daya genset, Perubahan tata ruang, Penambahan daya terpasang, Penggantian kapasitas motor exhaust dll apakah dapat dikatakan proyek? Ya, karena jenis pekerjaannya bukan suatu rutinitas yang sudah terjadwal atau ditentukan, dari pelaksanaan dan jenis pekerjaan telah tergambarkan suatu gabungan beberapa aktifitas dimana tiap pekerjaan terintegrasi memiliki target sendiri dan lebih spesifik. Pekerjaan rutin yang secara terus Baca lebih lanjut

Manajemen Logistik ( Pengadaan ) Operasional Gedung

Pelayanan Menyeluruh untuk Kepuasan Pelanggan ( Customer Satisfaction )

Pengelolaan dalam pekerjaan operasional Gedung, sering terbentur kendala dari berbagai aspek, dalam pelaksanaan suatu pekerjaan dimana terdapat batasan waktu yang terbatas, salah satu aspeknya adalah Pengadaan Material ( Logistik ). Seperti lazimnya suatu pekerjaan di bidang ME ( Mekanikal & Elektrikal ), selain pengetahuan di bidang kerja, fungsi, spesifikasi dan system kerja peralatan, kontribusi dari system administrasi ( History Data ) juga dibutuhkan pada saat akan meminta / mengadakan material yang akan terpakai sehingga Volume diminta mencukupi untuk pelaksanaan kerja yang sudah terencana dan terorganisir. Baca lebih lanjut

Teknik Penghematan Energi Gedung

Pengukuran memberikan arti penting bagi seorang teknisi gedung untuk menggambarkan berbagai perubahan dalam bentuk kuantitatif atau angka. Lord Kelvin menyatakan : “Bila anda dapat mengukur apa yang anda bicarakan serta menyatakannya dalam bentuk angka, maka anda mengerti apa yang anda bicarakan. Tetapi bila anda tidak dapat mengukurnya dan tidak dapat menyatakannya dalam bentuk angka, maka pengetahuan anda memuaskan atau mengecewakan”. Yang sering menjadikan masalah, tingkat kesalahan Baca lebih lanjut

Audit Energi dalam Gedung ( Bangunan )

“Akumulasi Perencanaan Kerja Berdasarkan Audit Energi”

Energi merupakan tulang punggung utama kegiatan ekonomi, pembangunan dan kegiatan masyarakat lainnya. Akan tetapi pelaku ekonomi dan pembangunan seringkali tidak mengukur efisiensi energi yang dikonsumsi. Banyak desain bangunan ( gedung ) tinggi lebih memprioritaskan aspek arsitektur dan kurang memperhatikan efisiensi energi pada bangunan yang didesain. Padahal energi makin lama makin mahal, tiap periode waktu tertentu, harga BBM dan listrik terus meningkat karena subsidi pemerintah berkurang. Baca lebih lanjut

Paradigma Teknisi Perawatan

Semakin derasnya temuan-temuan teknologi berdasarkan penelitian atau perkembangan di lapangan menuntut kecepatan perkembangan juga di sektor tenaga ahli ( SDM ). Pemakaian / operasional tidak akan berfungsi baik, jikalau kesetaraan dalam mengintroduksi (transfer teknologi tidak ditingkatkan kemampuan dari sisi SDM-nya). Perkembangan teknologi elektronika berbasis IC ( Integrated Circuit ) juga makin meningkatkan perubahan yang terjadi pada teknologi kontrol ( Kendali ). Di satu sisi olah pakai perkembangannya pada suatu bangunan terus bertambah. Kerjasama Baca lebih lanjut

Kualitas Perawatan ( Quality Maintenance )

Variabel kualitas dari pekerjaan yang terjadi di tiap perusahaan (organisasi) sangat dipengaruhi oleh mutu ( kualitas ) dari sistem pengukuran / inspeksi. Pada gedung jika sistem pengukuran / inspeksi yang dilakukan tidak baik ( terjadi measurement system variation / error ) akan mengakibatkan data tidak valid dan tidak reliable; implikasinya adalah kesalahan dalam memutuskan pendelegasian suatu Baca lebih lanjut